「八ヶ岳に拠点を得て夢を叶えたい」
株式会社デュアルライフは、そんな皆様の夢の実現をお手伝いする、
ライフサポート企業です。
HOUSEセレクト建物付き物件
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中古一戸建て
須玉ICより車で10分。懐かしの昭和の田舎家。
北杜市須玉町穴平
1,250万円
120.32m2(建物)681.91m2(土地)
標高約600m。 北杜市役所を県道619号を約6kmほど北上した穴平(あなだいら)地区。 東側に須玉川に接し、西側に田畑が広がる集落であり、その西端に物件は位置する。 縁側や欄間を備えた和風な平屋の母屋は、玄関も広く、収納・動線にも施主の気配りが感じられる。 建物の状態は良く、広さも使いやすそうなサイズ感である。 そして、農機具や軽トラックなどが収められそうな小屋がある。 現状のままであれば、懐かしの昭和の田舎家、という雰囲気をすぐに味わえるだろう。 一方で、シンプルな間取りなので、平屋和モダン邸宅への変身も想像しやすい。 小屋も趣味のガレージにDIY変身させたら面白そうだ。 立地としては、昔ながらの田園集落で、道路の喧騒もほとんど無い、という雰囲気だが、 実は中央自動車道のICまで車で10分、スーパーのビッグや、コンビニは3km圏内。 総合病院や、新規の専門医院(耳鼻科・皮膚科)なども車で10分圏内だ。 田舎暮らしを始めたい、という方は、是非おはやめにご見学を。
新着 -
中古一戸建て
山野草に包まれる小淵沢のOM邸宅
北杜市小淵沢町上笹尾
3,280万円
130.14m2(建物)335.01m2(土地)
標高約1010m。 中央線特急あずさの停車駅である小淵沢駅から約3.6Km。 観光エリアから少し離れた静かで、小さな住宅分譲地に本物件はある。 約100坪の土地に、ゆったりとした4LDKの建物が建ち、雑木や山野草の庭が四季折々の表情を作り出す。 建物は、太陽の熱や自然の空気の流れを利用し、効率的なエネルギーを創造するOMシステムを採用。 余った太陽熱は湯沸かしにも使え、寒冷地の別荘でも家が冷え込むことはない。 フローリング材には防腐・防虫・柔らかさといった特徴のある桐などを採用するなど、施主の想いが感じられる。 築年数は経ているが、オーナーが大事に通い続け、自宅並に八ヶ岳ライフを謳歌した邸宅である。 周囲は定住者もおり、週末別荘・定住用、ゆったりサイズの建物はファミリーにもよいだろう。
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中古一戸建て
甲斐小泉駅から徒歩圏内。芝が映えるガーデンが象徴的な、アウ…
北杜市長坂町小荒間
5,800万円
85.43m2(建物)1122.00m2(土地)
アウトドアブランドとのコラボレーションによって設計された、ライフスタイル重視の住宅。 使い勝手の良い土間空間やカーポートなど、「ウチ」と「ソト」をシームレスにつなぐ動線設計が特長です。 築4年の築浅物件で、これまで丁寧に使われてきたこともあり、建物のコンディションは非常に良好。 また地中と一体化した基礎が特長の「地熱床」を採用、夏は冷たく、冬は暖かい地熱を家に利用することができます。 土間に配された薪ストーブも、暖かさとともに、生活に彩りを灯します。 キャンプを日常に取り入れている方、ガーデニングを楽しみたい方、自然と調和した暮らしを望む方にとって、 すぐに八ヶ岳ライフを始められる理想的な住まいです。
新着 -
中古一戸建て
富士を望む高台のログ邸宅(泉郷井富管理地内)
北杜市大泉町西井出
2,680万円
144.45m2(建物)564.00m2(土地)
標高約1100m。 セラヴィリゾート泉郷が管理する「井富の里」の中に建つログ邸宅。 ログハウスが醸し出す、心地よい空気感。 贅沢に設けられた吹き抜けと、2階から降り注ぐ光。 デッキに出れば、高台ならではの開放感と風。 そして、正面に富士の雄姿。 現状、駐車スペースから建物へのアプローチは未整備のため、 その対応は必要だが、建物の状態は良好で修繕必要箇所は見当たらない。 管理地のため管理費等のランニングコストはかかるが、 ゴミ出しは24時間可。 別荘所有につきものの、土地や建物の管理、 不定期滞在ならではの突発的なトラブルなどへの対応も充実しており、 煩わしい事を任せられる体制が整っているのは、気軽な別荘通いを助けてくれる。 本分譲地は、街並が美しく、道路も整っている。 瀟洒な建物も多く、散策していても気持ちが良い。 女性だけで滞在、という場合も、ほどよいひと気感と、明るい街並みに安心できることだろう。
商談中 -
中古一戸建て
家庭菜園も楽しめる、大井ケ森の至便なコンパクトハウス。
北杜市長坂町大井ケ森
900万円
36.02m2(建物)209.00m2(土地)
八ヶ岳南麓を東西につなぐ主要道路「レインボーライン」からわずか北に向かう「大井ケ森」エリアに佇むコンパクトな物件。土地面積63坪、建物面積約10坪の小ぶりな物件ながら、お一人〜お二人様にはちょうどいいジャストサイズ。オーディオを存分に楽しめる約6畳のロフト、すぐに耕作できる畑もセールス•ポイントだ。このサイズ感をお探しの方も少なくないのでは。週末気軽に来て、家庭菜園を楽しみ、また都会に戻る。タイニーライフを気軽に始められる手頃で理想の物件をご評価いただきたい。
新着 -
中古一戸建て
馬の町小淵沢。乗馬クラブそばの洋風邸宅
北杜市小淵沢町
1,280万円
125.55m2(建物)331.00m2(土地)
標高1010m。 道の駅小淵沢に近く、リゾート感あるエリア。 小淵沢は乗馬クラブが多く、道々を乗馬体験に出会うことができる馬の町である。 本物件からも、南側の進入路1本を挟んで馬場があり、乗馬をしている様子を望むことができる。 当進入路は私道となっており、本物件は、突き当りに位置し、西側には林が広がる。 赤い屋根と、六角形の塔風の洋風な佇まいが可愛らしい。 現在、通いながらの片付け中のため、写真の室内状況はご容赦いただきたいが、 ウッディな内装、柄壁紙、天窓、ステンドグラスなど、施工時のこだわりが見られる。 ただし、建物の一部に床の沈み込み(建具の傾き)があり、修繕が必要な状態である。 また、ウッドデッキも朽ちており、使えないことを、理解の上、検討いただきたい。
商談中 -
中古一戸建て
アクセス良好な、南アルプス眺望民家(農地付)
北杜市明野町浅尾新田
400万円
111.53m2(建物)545.49m2(土地)
標高約550m。 日照時間に恵まれた明野町の集落に位置する昭和の民家。 ハイジの村やひまわり畑といった観光エリアと少し離れた、落ち着いた居住エリアだ。 西側に広々とした舗装公道が接しているが、交通量はそれほど多くない。 建物が建つ宅地部分と、その南側の農地(445㎡)を併せての販売となり、 大変日当たりも良く、庭の手入れも施された印象の良い土地だ。 建物は、築60年超えとなり、屋根も柱も損傷が見られる。 水回り設備も大半が再利用は考えにくいため、 修繕に対し、思い切った資金投入を想定する必要がある。 上下水道が引き込み済みというメリットは有るため、解体して土地として検討するのも良いだろう。
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中古一戸建て
富士山/南アルプスの雄大な眺望。住居+店舗棟との一括販売物件
北杜市長坂町小荒間
2,000万円
204.59m2(建物)900.00m2(土地)
レインボーライン、白井沢交差点付近を北上する、眺望豊かな公道に面した店舗棟/住居棟 一括販売の物件。 まず住居棟、築年数46年、経年なりではあるが、現在もご住居中で、丁寧に使われた状態が保たれている。 途中増築され、2階には約14畳のキッチン付きゲストハウスがあり、突然の来客にも対応可能だ。 2階リビングからの眺望とリビングの広さが、こちらの棟の最大の売りであろう。 続いて店舗棟。平成8年の築年数29年。こちらも丁寧に使われた状態が保たれており、 設備系交換や修理が必要なものの、ほぼ居抜きの状態で飲食業が可能と想定される。 八ヶ岳南麓で、山々が望める人気エリアでの希少物件。店舗兼住宅をお探しの方には 最適な物件ではないだろうか。
値下げ -
中古一戸建て
清里駅徒歩圏の元バーガーショップ
北杜市高根町清里
1,480万円
47.20m2(建物)654.43m2(土地)
標高1250m。 JR小海線の清里駅から南へ約400m。 人気の飲食店Rockを有する「萌木の村」へ向かう間にある元店舗。 内部は、キッチン・バックヤード・イートインスペース・トイレ2つ・ロフトという構成で、 2012年までハンバーガーショップが営業されていた。※図面はありません その後、賃貸中(個人の趣味の空間)となっており、店舗再開や居宅利用する場合は、 内部、外部含め、相当のリフォームが必要であり、営業設備の再利用も困難な可能性を理解いただきたい。 また同敷地内の店舗の東奥には、古家も残っている。 内部は和室2室・洋間1室・キッチン・トイレ・風呂となっており、令和3年頃まで使用されていたが、 リフォーム無しでの居住は困難な状態に思われる。 解体する場合は、買主負担となる。 上記、気になる点はあるものの、上下水道は引込済みであるし、飲食店の経歴が有る点や、 清里駅から萌木の村へと向かうルート上にある、という立地の魅力は、活かし方次第だと思われる。 清里エリアで開業など検討中の方におすすめしたい。 ※賃貸中のため、見学可能なタイミングは限られます。複数の見学希望日をお聞かせください。
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中古一戸建て
清里駅徒歩圏。好立地の元ペンション。
北杜市高根町清里
4,960万円
343.13m2(建物)2303.08m2(土地)
標高1250m。 JR小海線の清里駅から南へ約400m。 人気の飲食店Rockを有する「萌木の村」へ向かう間にある元ペンション。 赤い壁に白の格子窓が愛らしく、多角形のコンサバトリーが玄関を兼ねるという素敵な建物だ。 廊下の先には、ワインレッドの絨毯・レトロな照明器具・腰壁・化粧梁等が迎える温かみのあるロビーとなる。 各客室も落ち着きと品を備えた空間だ。 ロビーの北側が、お客様用エリア。 閉業前は、1階に3客室、2階に7客室(バストイレ付は内5部屋)。共有トイレ4か所、共有バス1か所。 ロビーの東側は、食堂・キッチンと、2階にオーナーのプライベートルームという配置で、 一つの建物の中で、居住と営業スペースについて、よく考えられている。 食堂の上部は吹き抜けで、暖炉コーナーもある。南のテラスへの動線も気持ち良いだろう。 ペンションの建つ土地の東にも所有する土地があり、元店舗と平屋の古家がある。 互いの間は、林の散策路とし、緩やかに繋がっている。 古家はかつて居住用として使われていたが、長年未使用のため、DIYで遊ぶか、解体対象と考えるべきだろう。 ペンションも元店舗も閉業してから時間が経ており、未使用・未修理の部分が多々あり、 特に営業向きの設備については、故障等の可能性をご了解いただきたい。 また、本物件は、残置物も多く残る予定のため、再利用を前向きに考えていただける方が良いだろう。
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中古一戸建て
登山好きな仲間と集まる、白州の山の拠点。
北杜市白州町台ケ原
1,000万円
45.94m2(建物)1257.00m2(土地)
標高約730m。 甲州街道の宿場として栄えた「台ヶ原宿」の南西方向に、中山という小山がある。 室町時代には砦として利用されたこの山は、現在ハイキングコースもあり、展望台からは富士山、南アルプス、八ヶ岳を望むことができる。 本物件は、登山口でもある中山峠の近くにあり、別荘や移住者の住居が点在する分譲地の一角にある。 山腹の西傾斜地に建物が設けられており、駐車スペースからは、ハイキング気分で登っていく必要があるが、 デッキから南アルプスの眺望を遮るもの無く望める絶景別荘だ。 途中には休憩所も設けられており、季節ごとの花々が迎えてくれる。 建物は、大きくはないがシンプルな作りで、水回りも十分に一般的な広さが確保されている。 登山好きな仲間と集まる、山の拠点に是非おすすめしたい。
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中古一戸建て
JR清里駅徒歩圏、瀟洒な別荘が立ち並ぶ 木漏れ日の森
北杜市高根町清里
2,580万円
107.43m2(建物)1000.00m2(土地)
清里を代表する清里の森とJR清里駅の中間地にある、山梨県が所有する借地分譲地に建つ、利便性と森の環境を合わせ持った物件。築年数もまだ15年と浅く、とても丁寧に使われていたため、状態はとても良い印象。清里エリアで程度の良い、そして森の中の生活をお望みの方にはぴったりの物件です。
LANDセレクト土地物件
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土地
八ヶ岳南麓を象徴する名眺望が整う土地
北杜市大泉町西井出
2,340万円
696.48m2(土地)
標高約830m。 のどかな田園風景と、富士・南アルプスの眺望が望める端正な土地。 八ヶ岳南麓で山が見える土地を、と望む多くの方が、理想とする名峰並ぶ眺望がここにある。 電線による眺望阻害もほとんど無く、 敷地の南側には農地が広がる、この開放感は大変得難い。 かつて家が建っていた本土地は、最近までゲートボール場として使われており、平坦で建築イメージもしやすい。 本地の道路を挟んで横は公民館とごみ集積所があり、もともとの集落エリアではあるが、 地続きで接する隣家は無く、独立感は得られるだろう。 土地サイズは、自己管理するには程よい広さだが、更に追加で農地を借りたい場合は、売主に相談も可能だ。 徒歩圏に数件の飲食店があり、人気スーパーひまわり市場や、長坂IC付近の買い物ゾーンへも、車なら約5分と、 便利な立地も魅力的だ。
申込中 -
土地
甲斐小泉駅徒歩圏。小川隣接の雰囲気良い土地。
北杜市大泉町谷戸
600万円
488.00m2(土地)
標高約1030m。 甲斐小泉駅から徒歩6分という立地に有り、広い舗装公道から 約40mほどの長さの進入路(共有私道)を奥に本地がある。 私道は道路に接する4者の所有であり、他者は基本入ってこない。 南と東隣地には、すでに建築がなされ、西側は小川が流れる。 程よい広さと、プライベート感が確立されている。 敷地内には、広葉樹が数本残され、下草はキチンと刈られ、 木漏れ日の注ぐ、雰囲気の良い公園のようで好印象である。 起伏や傾斜も穏やかで、建築のイメージがしやすい。 ほどよく立木を残した林間別荘といった雰囲気が似合いそうだ。 近年、表の公道沿いにはカフェ等もでき、瀟洒な家も増えてきている。 歩ける範囲に、駅・バス停・郵便局・レストラン・美術館などもあり、散策も楽しめるだろう。
新着 -
土地
富士眺望ありの900坪超えの丘のような土地。
北杜市大泉町西井出
1,990万円
3290.00m2(土地)
標高約1065m。 生活道路として便利なレインボーラインと、温泉や農産物直売所のある甲斐大泉駅を結ぶ、 井富湖からまつ通り沿いの土地。 この道は舗装道路で、比較的道幅もあるので、多少運転に不慣れな方にも安心感がある。 近年、伐採なども進み、続々と新築別荘などが建つエリアだ。 販売にあたり、本物件も伐採が行われたが、もともとは山林だ。 伐採後の根は残っており、建築計画によっては伐根は必要だが、 建築イメージはしやすいだろう。 敷地は北側が一番高く、南側へ下がる南傾斜で日当たりも良い。 北側に立つと、道路を見下ろすイメージで、丘の上で過ごすような心地になる。 北に建物、南にガーデンなどを施せば、(造成費は掛かるだろうが)誰もが羨んで見上げる、 丘の上の邸宅が実現しそうだ。 また建築場所は多少調整が必要だが、 家の中から、毎日のように富士の姿を望みたい、という方には是非おすすめする。
新着 -
土地
林間の雰囲気と2方道路の使いやすさが両立した土地
北杜市大泉町西井出
2,380万円
2624.00m2(土地)
標高約1025m。 甲斐大泉駅から南西方向へと伸びる、井富湖からまつ通り(舗装)に接する土地。 東側にも、未舗装の幅広い道路があり、2方道路で、出入りはどちらでも可能だ。 土地は東西に長く、北には針葉樹の木々が、冬の北風を除けてくれる。 敷地は緩やかな南傾斜で、建築もしやすそうだ。 近隣には新築も続々と建ち、鬱蒼とした森林も少なく、明るい印象と林の雰囲気が両立している。 南下すれば、生活に便利なレインボーラインへとすぐ出られ、アクセスも良い。 山の眺望は期待できないが、道路アクセスの良い林間暮らし、という点を重視する方には 是非、ご覧いただきたい土地だ。
新着 -
土地
観光ロード沿いで、商業目的に人気地域の土地。
北杜市大泉町西井出
3,880万円
1708.90m2(土地)
標高約1055m。 八ヶ岳南麓エリア内で、観光・移住・別荘といった多用な目的の車両が行き交う 県道28号線に接道する約500坪の古家付き土地。 本県道は長坂インターや、小淵沢〜清里近辺を行き来する主要道路であり、 近年、飲食を中心とした商業施設が次々とオープンしている 北杜市内では、今一番活気があるエリアと言えるだろう。 ロードサイドの特徴を活かして、観光客の目を引くこともできる一方で、 移住者や別荘所有者といった都心部に縁のある住民が多く滞在しているエリアであり、 文化的なものや美味しいものに対する興味が高い人も多い。 県道側には生け垣が設えられ、敷地内には背の高い樹木などもあり、秋にはモミジが色づく。 和の雰囲気が漂う敷地内は、県道沿いであることを忘れさせてくれる。 東側は水路が流れ、独立感がある。 また同道路沿いは木々が残っている場所が少なくなっており、和の大きな木々が残っている土地は他では得られない点だろう。 敷地内には、増築を繰り返し一風変わった間取りとなった南北に長い和風平屋建物が残る。 茶室、床の間、竹張り天井、アーチ状の垂れ壁などが採用され、当時の施主のこだわりを感じるが、 長年手入れが滞っており、雨漏り、床の傷みなどが見られ、そのまま使えないのは明らかで、 現所有者からも解体を推奨されている。 家屋があるため、上水道は引込み済みだが、汚水は汲取式のままであり、下水道接続工事は別途必要だろう。
値下げ -
土地
移住・別荘に人気の石堂交差点至近
北杜市大泉町西井出
1,900万円
2503.00m2(土地)
標高約970m。 移住者や別荘利用者に人気エリア『石堂交差点』近くに残る雑木林が本物件。 八ヶ岳南麓のアクセスに便利な県道から、5〜60mほど砂利道を進んだ場所である。 周囲は別荘宅が多く、動物病院、ブックカフェ、パン屋、雑貨屋などもあり、散歩も楽しいエリアだ。 3方(東・北・西)道路に接し、敷地は700坪超えなので、プライベート感も維持しやすい。 多少手入れは必要だろうが、雰囲気の良い雑木林を活かした建築計画が似合うだろう。 目的や計画により異なるが、飲用水の利用については、別途費用(2・300万円程度〜)が必要と予想されるため、 その点は承知の上、ご検討いただきたい。
契約済 -
土地
山の眺望と林間ライフが共存する、別荘適地
北杜市長坂町小荒間
860万円
709.00m2(土地)
「林間の別荘ライフと、できれば山の眺望がほしい」 そんな贅沢な要望に応えられる、希少な落葉樹林の林がある。 甲斐小泉駅の北、愛犬と泊まれる’わんわんパラダイス’の東側に位置する土地だ。 ほどよく距離があり、むしろ、完成されているので将来の近隣環境の変化の心配は少ないかもしれない。 標高約1150m。 小淵沢インターから道の駅を経由して、林間ロードを行くもよし、 長坂インターの商業施設で買い物を済ませて、田園と八ヶ岳の雄姿を望みながら北上してもよし。 広い舗装道路を車で15分程度。すぐ傍まで県道でアクセスできる。 笹原に落葉樹が立並ぶ、比較的平坦な土地。 北側には、県営牧場があり、その奥に堂々たる八ヶ岳の雄姿が望める。 南西側の、少し林が切れた辺りからは、南アルプスの姿だ。 建築後の窓からの景色を想像すると、とてもワクワクするだろう。 2区画まとめれば、より一層景色を保持できる。 アクセスが良いので、住宅以外の用途も面白いだろう。 この環境を是非、十分に味わってほしい。
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土地
八ヶ岳、富士山、南アルプスを望む、眺望土地区画
北杜市大泉町谷戸
600万円
860.00m2(土地)
レインボーライン富谷交差点より少し東に向かった起伏ある土地を伐採し、眺望が確保された貴重な土地が、6区画同時発表。 標高900m程度で南アルプスが広範囲に望める場所はかなり希少。眺望土地をお探しの方、ぜひご検討を。 <物件概要> ・分譲地総面積:2,536坪 ・区画数:全6区画(うち2区画販売済) ・販売価格:704万円〜1,283万円 ・区画面積:260坪〜427坪 ・坪単価:2.7万円〜3万円 【その他】 当土地は「山腹崩壊危険地区」となります。山腹崩壊危険地区とは、集中豪雨などで山腹崩壊、土石流、地すべり等が 発生する恐れのある山腹面や渓流等を、林野庁から示された調査要綱に基づき判定したものですが、 法律に基づく制限・規制がされるのものではありません(北杜市ハザードマップ資料より抜粋)。
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当社について
私たちは八ヶ岳をもうひとつの拠点としたい人のための、伴走型 サポート企業 です。
働き方改革の加速化に伴い、「働く場所」と「暮らす場所」を分けることが容易になってきました。
私たちは「暮らす場所」として、八ヶ岳の地を選んでいただきたい、という思いのもと、
「失敗のない」2地域居住を送っていただくためのサービスを提供いたします。
会社情報や事業内容の詳細は、下記コーポレートサイトを御覧ください