買いたい方｜⼭梨県北杜市の⼋ヶ岳エリアの物件情報

高根町箕輪、600坪超のゆとりある土地

北杜市高根町箕輪

800万円

2160.00m²（土地）

高根町箕輪の分譲地内に位置する約2,160㎡（約653坪）の広大な売土地。 標高約640ｍの立地は日照・通風ともに良好で、快適な住環境を提供します。 上水道引込可につき、建築・インフラ計画も容易。 また分譲地の入口背後には、圧巻な八ヶ岳眺望が望めます。 豊かな自然環境と利便性を両立した、自由度の高い土地活用が期待できる物件です。

【軽井沢】森の静寂を掌中に。築3年、高台のコンフォート・ヴ…

北佐久郡軽井沢町長倉

16,800万円

123.99m²（建物）1979.00m²（土地）

国道18号の北側、千ヶ滝別荘地の西端に位置する本地は、開放感と静謐が同居する特別な場所です。 傾斜を活かしたアプローチを上がれば、そこには外界から守られたプライベート・ステージが広がります。 北側に隣家はあるものの、三方は豊かな木々に囲まれ、高台ゆえに湿気が溜まりにくいのが魅力。 夏は軽やかな風が吹き抜け、冬は落葉した木々の間から温かな陽光が降り注ぎます。 屋根付きのウッドデッキは、まさに夏の軽井沢を謳歌するための「特等席」といえるでしょう。 室内のどの窓からも森の枝葉が目線に飛び込み、リスや小鳥たちが行き交う姿に癒やされます。 真冬には、ふんわりとした雪帽子を冠した浅間山を北向きの窓から望めるのも、この家ならではの贅沢です。 建物は、この地の風土を知り尽くした「軽井沢建築社」による2023年築の注文住宅。 選び抜かれた素材と緻密な設計が、築3年を経て周囲の森へと深く馴染み始めています。 吹き抜けを介して薪ストーブの柔らかな熱が家全体を巡る設計は、真冬の軽井沢を「耐える季節」から「愉しむ季節」へと変えてくれるはず。 冬を「憧れの季節」へと昇華させる、確かな住宅性能がここにあります。 ------- ＜建物の特徴＞ １）冬季の煩わしい水抜きが不要 通常、軽井沢の別荘は冬季になると水抜きをする必要がありますが、温熱環境をしっかりと整えた建物ではその必要はありません。真冬でも暖房を予備運転しておけば、建物の中が氷点下なることなく、煩わしい水抜き作業も必要ありません。 ２）特許に裏付けされた全床暖冷房システム「パッシブ冷暖®」 暖房設備には、床下空間から室内全体を暖める全床暖房システム「パッシブ冷暖®」配備。１台のエアコンでフロア全体を暖め、熱と気流のシミュレーションを基盤に開発されたこのシステムは、寒くなりがちな廊下や洗面所、トイレも含め、冬でも家中が春のような暖かさを実現します。 ◆詳細リンク <a href="https://www.karuizawakenchiku.jp/cn2/cn18/pg85.html">https://www.karuizawakenchiku.jp/cn2/cn18/pg85.html</a> ------ ワンファミリーに最適なサイズ感の中に、ゲストとともに薪ストーブを囲める、ゆとりある空間構成。 さらに、母屋の意匠を受け継ぐ約10㎡の「小屋」が、アウトドアの拠点や書斎、アトリエとして、住まう方の遊び心を刺激します。 軽井沢駅から車で約17分。 静寂の中に身を置きながら、町の利便性も手放さない。 築浅という最良のコンディションで、森と一体になる極上の日常が始まります。 ◆物件のストーリー <a href="https://dual-life.co.jp/case/20260401_1">https://dual-life.co.jp/case/20260401_1</a> ◆物件のギャラリー <a href="https://dual-life.co.jp/case/20260401_2">https://dual-life.co.jp/case/20260401_2</a>

甲斐小泉駅徒歩圏。小川隣接の雰囲気良い土地。

北杜市大泉町谷戸

600万円

488.00m²（土地）

標高約1030ｍ。 甲斐小泉駅から徒歩6分という立地に有り、広い舗装公道から 約40mほどの長さの進入路（共有私道）を奥に本地がある。 私道は道路に接する4者の所有であり、他者は基本入ってこない。 南と東隣地には、すでに建築がなされ、西側は小川が流れる。 程よい広さと、プライベート感が確立されている。 敷地内には、広葉樹が数本残され、下草はキチンと刈られ、 木漏れ日の注ぐ、雰囲気の良い公園のようで好印象である。 起伏や傾斜も穏やかで、建築のイメージがしやすい。 ほどよく立木を残した林間別荘といった雰囲気が似合いそうだ。 近年、表の公道沿いにはカフェ等もでき、瀟洒な家も増えてきている。 歩ける範囲に、駅・バス停・郵便局・レストラン・美術館などもあり、散策も楽しめるだろう。

安心の管理分譲地内、人気エリアのお手頃物件

北杜市小淵沢町上笹尾

450万円

320.00m²（土地）

標高約950ｍ。 小淵沢町、人気の篠原地区にある管理分譲地内の約96坪のコンパクトな土地。 広さの好みは人ぞれぞれだが、お庭の手入れから解放されたい方にはむしろコンパクトな土地のほうが向く。 当物件はセラヴィリゾート泉郷の管理分譲地「篠原2期」の一番奥まったところ。 分譲地ならではの安心感と、ミリマルに静かに暮らしを求める方にぴったりな物件といえよう。

清里の森｜せせらぎのそばに佇む築4年の建築家住宅

北杜市高根町清里

4,350万円

92.32m²（建物）1038.00m²（土地）

森の静けさに包まれ、小川の音を日常に感じる。 清里の森の中に、そんな時間を過ごすために丁寧に設計された一棟があります。 築4年。 建築家が「自然と共に過ごす時間」をテーマに設計した住まいは、派手さではなく、長く心地よく暮らすための空間バランスを大切にしています。 窓の配置、光の取り込み方、視線の抜け、そして室内から感じる森との距離感。実際に室内に立つと、数字だけでは語れない安心感と落ち着きが伝わってきます。 加えて、この家が持つ「温度管理力」という価値。 「夏の涼しさを優先するなら、冬の寒さは仕方ない」という、これまでの別荘や寒冷地での暮らしに対する固定観念を、この家は塗り替えてくれます。 厳しい冬の寒さを遮断し、家全体を優しく包み込む断熱性能。 それは単なる快適さの追求ではありません。 これからの人生をこの地で健やかに過ごすために、暖かい住まいは、もはや「老後の健康を守るためのマストな投資」です。心地よい温度がもたらす身体への優しさは、何物にも代えがたい安心です。 そして約92㎡というサイズ感。近年の別荘市場においてむしろ希少です。大きすぎる別荘は維持・管理の負担が大きくなりがちですが、本物件は「ちょうどよい豊かさ」を意識した設計。 子育てを終えたご夫婦や、都市と自然を行き来する二拠点生活を考える方にとって、無理なく長く使えるスケール感になっています。 清里の森内では、築10年以内の住宅流通は多くありません。 さらに建築コストの上昇が続いている現在、同等クラスの建築を新築で再現しようとすれば、時間・費用の両面で大きな負担が想定されます。 完成された築浅住宅をすぐに利用できることは、この物件の大きな価値のひとつです。 また、清里の森の借地システムは、単なる土地利用の形ではなく、森の景観やインフラを一体的に維持するための仕組みでもあります。 道路管理や環境保全が継続的に行われるため、個人での管理負担が軽減され、安心して自然環境を楽しめる点は、多くの所有者から評価されているポイントです。 ここは、豪華な設備を競う場所ではありません。 静かな時間を過ごし、自分たちのペースで季節の変化を味わうための場所です。朝の光の中でコーヒーを飲む時間、夕方にデッキで耳を澄ませる時間。そうした日常の延長にある豊かさが、この住まいにはあります。 今の暮らしを少しだけ軽やかにし、これからの時間を穏やかに過ごすための拠点として。写真だけでは伝わりきらない空気感を、ぜひ現地でご体感ください。 【物件の特徴】 ・清里の森内では希少な築4年の建築家設計住宅 ・冬の固定観念を変える高い断熱性能（健康を守るための住環境） ・せせらぎの音を感じられる静かなロケーション ・約92㎡の維持しやすいサイズ設計（二拠点生活向き） ・森の景色を取り込む開放的な窓とデッキ空間 ・管理された借地システムによる安心感と環境維持 ※※現在、居住中につき、プライバシー保護の観点から、現地への直接の訪問はご遠慮ください。

小淵沢駅徒歩10分の個性ある土地

北杜市小淵沢町

1,300万円

891.00m²（土地）

標高約890m。 JR中央本線の小淵沢駅の東、徒歩約10分に位置する。 小淵沢駅は、特急あずさの停車駅のため、東京方面と行き来するには、大変便利な駅である。 本土地は、広めの一般車道から、約40m程下った先にある土地で、 北に1軒、南西に1軒他家はあるが、道は行き止まりのため、一般の人は殆ど通らずプライベート感がある。 本土地の東から南にかけては、まるで堀のような広い水路が整備されており、その先は林となっており、 さらにプライベート感を高めている。 南西方面の空は開けており、南アルプスの山も望める。 林側、山側と、変化ある建築プランが楽しめそうだ。 中央本線の線路は見えないが、電車の音は聞こえるので、その点は、承知いただきたい。 特急停車駅の徒歩圏でありながら、280坪の広さとプライベート感。 日当たりも申し分なく、立木の伐採不要で建築もイメージしやすい。 定住にも別荘にもお勧めの土地である。