買いたい方｜⼭梨県北杜市の⼋ヶ岳エリアの物件情報

ペットと過ごしたい、温もり感あるログ美邸。

北杜市高根町村山北割

1,430万円

61.79m²（建物）170.00m²（土地）

標高約800m。 中央自動車道、長坂インターの北東。車で約10分のところに本物件はある。 県道を通り、田園風景を抜け、林の中に家々が建つ地域だ。 かつて分譲された土地で、土地面積は約50坪とコンパクトサイズである。 接道部は私道となっており、建物は道路の段上に建っているため、 駐車スペースから玄関までは、十数段の階段を上がる。 玄関ポーチを兼ねる広々としたウッドデッキは、開放感がある。 東側には散歩道のような小路が接しており、その間には小さな庭もある。 ブルーベリーなども植えてあり、少しは庭いじりもしてみたい、という方に良さそうだ。 建物は、丁寧に管理されてきたログハウスの美邸である。 水回り以外の個室は無く、玄関を入ると高い吹き抜けを有した、 ゆったりしたワンルームといった様子だ。 築年数並の設備に年代を感じることもあるかもしれないが、 リフォームなど不要と思われる、大変丁寧な使いぶりである。 駐車は1台は横付けが可能。 2台目となれば、路駐となり、少人数向きの邸宅だ。 隣家はほぼ別荘使いだが、進入路沿いには定住者も住んでおり、 女性だけや、単身者などにも、安心して過ごせる雰囲気がある。 ログハウスは、室内の空気も清々しく、心地よい。 ペットと住むのにも、とてもお勧めしたい。

風渡る、のびやかな広野で暮らす。

北杜市長坂町白井沢

1,800万円

3072.00m²（土地）

標高約880m。 県道608号とレインボーラインとの間、林や農地が混在する、 移住者や二地域居住者が、静かに暮らすエリアである。 本物件の南を走る県道608号沿いには、人気の「ひまわり市場」や「泉温泉」があり、 一方、北のレインボーラインに出れば、小淵沢方面にも向かいやすい立地だが、 それらを結ぶ前面道路は、1車線の細い道で、ほぼ住民の車しか通らず、 散歩道と言っても良い雰囲気だ。 東側には水路を跨いで農地が広がり、奥秩父山系の瑞牆山や金峰山が望め、北には八ヶ岳の勇姿。 南は、少し残る林の合間から冬は富士山が望める。 土地は1000坪近くあり、風渡るのびやかな広野、である。 この広さ、この借景をどう活かすか、期待の高まる土地である。

八ヶ岳と田園。清里、二つの絶景を抱く特等席

北杜市高根町清里

1,780万円

220.76m²（建物）1256.00m²（土地）

標高約1060m。 JR小海線の清里駅から南へ約4km。 喧騒から切り離された静かなエリアに本物件はある。 道路を挟んで東側に、農業用（果樹栽培）ハウスがあるのみで接する隣家は無い。 そして、本物件の最大の魅力は西側に広がる雄大な景色である。 本敷地は西側に向かって傾斜し、その先には緩やかな田園が広がっている。 季節折々の、田園の美しさを見せてくれることだろう。 そして、目を上部に転じれば、雄大な南アルプスの姿、北に目を向ければ、峻険な八ヶ岳を望める。 灯りを落とした夜には、きっと満天の星が楽しめることだろう。 本土地には、築４５年ほどの、元ペンションが建つ。 傾斜を活かした建物は、室内からの眺望も大変素晴らしい。 ただ、営業を終了して久しく、築年数並みの設備の古さや劣化が見られるため、 修繕して使うとなれば、相当の予算計上が必要だと思われる。 新築したい方は、本建物の解体費を想定する必要はあるが、この眺望を取り込む計画を考えるだけでワクワクする。 土地の大半は西傾斜であるが、舗装道路からの出入りもしやすく、現在も5台近くは駐車可能だ。 県道141号までは、広い舗装道路でアクセスでき、車が苦手な方にも勧めやすい。 商業施設は近くにはないので便利さよりも、別荘や店舗など、非日常を味わう場所として、最適だろう。

車アクセスの良い公道接道の1500坪超え土地

北杜市大泉町西井出

3,350万円

5037.00m²（土地）

標高約1030m。 小海線の甲斐大泉駅と、八ヶ岳広域農道（レインボーライン）を結ぶ道路沿いにあり、 広めの分譲土地がいくつも販売され、瀟洒な家々が建ち始めているエリアである。 主に居住用用途と思われる家が多く、商業施設は殆ど見当たらず、落ち着いた印象だ。 本物件は、ゆったりとした舗装公道に接する土地であり、アクセスも良い。 土地は、東西に細長く、全体的に南に緩く傾斜しており、また、東側へも少し傾斜している。 本土地の隣接地には、複数の家が建っているが、視界に迫るような圧迫感は無い。 十分に明るく開放感のある土地である。 ただ、遠く一帯を縁取るように高木の林があり、山の眺望を得るのは難しそうだ。 かなり広めの土地のため、ガーデニング計画も含め、検討されると良いだろう。

南アルプスの雄大な眺望を得たスタイリッシュ邸宅

北杜市明野町上手

3,500万円

121.52m²（建物）443.20m²（土地）

標高約540m。 憧れの南アルプスの雄大な眺望を満喫できる北杜市明野町。 日照時間が長く、積雪も少ない、過ごしやすいエリアだが、 農地が多く、宅地は少ない。 本物件は、西側に広々とした農地が広がる、住宅地の端という立地にある。 よって、その開放的な風景は本物件の、大変な魅力だ。 また、県道23号までもすぐにアクセスでき、小中学校や役場にも徒歩圏である。 築年数の浅い本物件は、断熱性や耐震性、設備面でも心配いらずで、 オール電化に太陽光パネル設置、ペレットストーブの採用、 吹き抜けによる開放感あるリビング、回遊式水回り動線、豊富な収納など 人気のスペックも揃っている。 引渡は2026年7月以降を予定しているが、この眺望を有した築浅物件である。 イチから建築を考えている新築検討派も、一考の価値があるだろう。

ひまわり市場まで1.2km。甲斐駒を仰ぐ、白井沢800坪の…

北杜市長坂町白井沢

1,580万円

2620.00m²（土地）

標高約870m。 里山ライフにもリゾートライフにも応える、八ヶ岳南麓のちょうど中間点。白井沢アドレス。 住民以外が入り込むことのない一本の細い進入路の奥に、800坪の本物件は広がる。 周囲には林も残り、プライベート感も備えつつ、開けた南西側には、南アルプスの雄・甲斐駒ヶ岳が堂々と佇む。 活用しやすい「比較的平坦な地形」は、 山懐で土仕事を楽しみたい方にとって最高のステージではないだろうか。 本格的な家庭菜園で自給自足を試みるもよし、四季折々の花々が咲き誇るイングリッシュガーデンを仕立てるのも良いだろう。 さらに、人気のスーパーの「ひまわり市場」まで約1.2kmという近さも魅力のポイントである。 利便性を手放さず、山の懐に抱かれる暮らし。 大人が本気で遊ぶための「理想郷」がここにある。