買いたい方｜⼭梨県北杜市の⼋ヶ岳エリアの物件情報

ドラマチックな高台1000坪超の眺望土地。

北杜市大泉町西井出

2,640万円

3979.00m²（土地）

人気のカラマツ通り沿いに位置する高台物件。目線の先には、南アルプスを望む。5.2m舗装道路接道、陽当り良好、八ヶ岳南麓ならではの開けた空。八ヶ岳南麓、石堂付近で広い土地をお探しの方向け、住宅までのドラマチックなスロープをぜひ楽しんでいただきたい。

南アルプスを仰ぐ、イングリッシュガーデンの明野の家

北杜市明野町浅尾

3,350万円

87.77m²（建物）572.64m²（土地）

■太陽に愛された町、明野（あけの）で、憧れの庭園ライフを。 日本有数の日照時間を誇る北杜市明野町。 茅ヶ岳の西麓、標高930mの爽やかな風が抜ける住宅地に、物件はあります。 移住者や別荘として利用される方も多く、程よいコミュニティと静寂が共存する、非常に雰囲気の良いエリアです。 ■173坪の敷地がもたらす「開放感」 敷地の特徴は、北・東・南の三方を道路に囲まれた角地であること。 隣家との距離が保たれ、実際の面積以上にゆとりを感じる立地です。西側には手塩にかけて育てられたイングリッシュガーデンが広がり、季節ごとのバラや豊かな植生が目を楽しませてくれます。 南側にある可愛らしい「青い小屋」と家庭菜園スペースは、趣味の時間をより豊かに彩ってくれるでしょう。 ■室内から望む、絵画のような山並み 建物は築10年、白を基調とした清潔感あふれるシンプルなデザイン。 4部屋を確保した間取りは、ファミリーでの永住はもちろん、リモートワーク用の個室が必要な方にも最適です。 特筆すべきは2階からの眺望。窓を開ければ、南アルプスの雄大なパノラマが目の前に広がります。 ■利便性と「すぐ始められる」安心感 中央道・須玉ICから車で約13分。IC周辺にはスーパー、ドラッグストア、総合病院、市役所本庁が集結しており、暮らしの基盤はしっかり整っています（※車での移動が前提となります）。 室内コンディションは良好で、大規模なリフォームなしでスムーズに入居可能。引き渡しも速やかに行えます。 ■担当者より一言 明野の光をたっぷり浴びて育くまれた庭は、DIYによる遊び心も溢れています。 都会の喧騒を離れ、土に触れ、山を眺める暮らしをすぐにスタートしたい方に、自信を持っておすすめします。

【白州・白須】八ヶ岳を望む特等席。利便性と開放感を両立した…

北杜市白州町白須

2,480万円

96.88m²（建物）334.94m²（土地）

南アルプスの天然水で知られる「名水の里・白州町」 。 利便性と豊かな自然、そして暮らしを彩るこだわりが詰まった、移住ファミリーに最適な一軒家が登場しました。 ■ 家族の「欲しい」が詰まった理想的な立地 「道の駅はくしゅう」まで700m 、小中学校も700m圏内という、移住者が最も不安に感じる利便性をクリアした好立地です。 隣接地は農地となっており、道を挟んで民家があるため、プライバシーを守りつつも地域との程よい繋がりを感じられる独立感があります。 ■ 絶景と暮らす毎日 建物の北側、キッチンやワークスペースからは八ヶ岳の雄大な姿。 西側には南アルプスのパノラマが広がり、特に2階の広々としたバルコニーからは、まさに特等席 。 家事の合間にふと目を向ければ、四季折々の美しい山々が家族を癒してくれます。 ■ 現代のニーズに応える機能的な住まい 築12年の建物は、木の温もりを大切にしたウッディな内装が魅力です 。注文住宅の本物件には嬉しいポイントも色々。 ・キッチン：落ち着いたイエローカラーのキッチンは、ガスコンロに本格派のハーマン製「プラスドゥ（+do）」を採用！ ・床暖房：1階の床全面（水回り含む）と、階段踊り場のワークスペースに床暖房が完備！ ・2つのフリースペース： 階段踊り場のデスク付ワークスペース＆2階の物干しコーナー。子供の遊び場としても重宝！ ・3台駐車可能な大型カーポート：アクティブなカーライフを楽しむ方に嬉しい！ ・メンテナンスフリーなお庭： 敷地の大半は敷石で整えられており、「移住はしたいけれど草刈りが不安」という心配もご無用！ でも、小さな花壇とブルーベリーコーナーがあります！テラスの木陰はワンちゃんの休憩コーナーとして♪ 自然豊かな白州町で、自然遊びや子育てを楽しむ。利便性、眺望、そして住まいの機能性。すべてがバランスよく整ったこの家で、白州ならではの豊かな暮らしをスタートしませんか？

【軽井沢】森の静寂を掌中に。築3年、高台のコンフォート・ヴ…

北佐久郡軽井沢町長倉

16,800万円

123.99m²（建物）1979.00m²（土地）

国道18号の北側、千ヶ滝別荘地の西端に位置する本地は、開放感と静謐が同居する特別な場所です。 傾斜を活かしたアプローチを上がれば、そこには外界から守られたプライベート・ステージが広がります。 北側に隣家はあるものの、三方は豊かな木々に囲まれ、高台ゆえに湿気が溜まりにくいのが魅力。 夏は軽やかな風が吹き抜け、冬は落葉した木々の間から温かな陽光が降り注ぎます。 屋根付きのウッドデッキは、まさに夏の軽井沢を謳歌するための「特等席」といえるでしょう。 室内のどの窓からも森の枝葉が目線に飛び込み、リスや小鳥たちが行き交う姿に癒やされます。 真冬には、ふんわりとした雪帽子を冠した浅間山を北向きの窓から望めるのも、この家ならではの贅沢です。 建物は、この地の風土を知り尽くした「軽井沢建築社」による2023年築の注文住宅。 選び抜かれた素材と緻密な設計が、築3年を経て周囲の森へと深く馴染み始めています。 吹き抜けを介して薪ストーブの柔らかな熱が家全体を巡る設計は、真冬の軽井沢を「耐える季節」から「愉しむ季節」へと変えてくれるはず。 冬を「憧れの季節」へと昇華させる、確かな住宅性能がここにあります。 ------- ＜建物の特徴＞ １）冬季の煩わしい水抜きが不要 通常、軽井沢の別荘は冬季になると水抜きをする必要がありますが、温熱環境をしっかりと整えた建物ではその必要はありません。真冬でも暖房を予備運転しておけば、建物の中が氷点下なることなく、煩わしい水抜き作業も必要ありません。 ２）特許に裏付けされた全床暖冷房システム「パッシブ冷暖®」 暖房設備には、床下空間から室内全体を暖める全床暖房システム「パッシブ冷暖®」配備。１台のエアコンでフロア全体を暖め、熱と気流のシミュレーションを基盤に開発されたこのシステムは、寒くなりがちな廊下や洗面所、トイレも含め、冬でも家中が春のような暖かさを実現します。 ◆詳細リンク <a href="https://www.karuizawakenchiku.jp/cn2/cn18/pg85.html">https://www.karuizawakenchiku.jp/cn2/cn18/pg85.html</a> ------ ワンファミリーに最適なサイズ感の中に、ゲストとともに薪ストーブを囲める、ゆとりある空間構成。 さらに、母屋の意匠を受け継ぐ約10㎡の「小屋」が、アウトドアの拠点や書斎、アトリエとして、住まう方の遊び心を刺激します。 軽井沢駅から車で約17分。 静寂の中に身を置きながら、町の利便性も手放さない。 築浅という最良のコンディションで、森と一体になる極上の日常が始まります。 ◆物件のストーリー <a href="https://dual-life.co.jp/case/20260401_1">https://dual-life.co.jp/case/20260401_1</a> ◆物件のギャラリー <a href="https://dual-life.co.jp/case/20260401_2">https://dual-life.co.jp/case/20260401_2</a>

八ヶ岳、富士山、南アルプスを望む、眺望土地区画

北杜市大泉町谷戸

600万円

860.00m²（土地）

レインボーライン富谷交差点より少し東に向かった起伏ある土地を伐採し、眺望が確保された貴重な土地が、6区画同時発表。 標高900m程度で南アルプスが広範囲に望める場所はかなり希少。眺望土地をお探しの方、ぜひご検討を。 ＜物件概要＞ ・分譲地総面積：2,536坪 ・区画数：全6区画（うち2区画販売済） ・販売価格：704万円〜1,283万円 ・区画面積：260坪〜427坪 ・坪単価：2.7万円〜3万円 【その他】 当土地は「山腹崩壊危険地区」となります。山腹崩壊危険地区とは、集中豪雨などで山腹崩壊、土石流、地すべり等が 発生する恐れのある山腹面や渓流等を、林野庁から示された調査要綱に基づき判定したものですが、 法律に基づく制限・規制がされるのものではありません（北杜市ハザードマップ資料より抜粋）。

車アクセスの良い公道接道の1500坪超え土地

北杜市大泉町西井出

3,350万円

5037.00m²（土地）

標高約1030m。 小海線の甲斐大泉駅と、八ヶ岳広域農道（レインボーライン）を結ぶ道路沿いにあり、 広めの分譲土地がいくつも販売され、瀟洒な家々が建ち始めているエリアである。 主に居住用用途と思われる家が多く、商業施設は殆ど見当たらず、落ち着いた印象だ。 本物件は、ゆったりとした舗装公道に接する土地であり、アクセスも良い。 土地は、東西に細長く、全体的に南に緩く傾斜しており、また、東側へも少し傾斜している。 本土地の隣接地には、複数の家が建っているが、視界に迫るような圧迫感は無い。 十分に明るく開放感のある土地である。 ただ、遠く一帯を縁取るように高木の林があり、山の眺望を得るのは難しそうだ。 かなり広めの土地のため、ガーデニング計画も含め、検討されると良いだろう。