買いたい方｜⼭梨県北杜市の⼋ヶ岳エリアの物件情報

【軽井沢】森の静寂を掌中に。築3年、高台のコンフォート・ヴ…

北佐久郡軽井沢町長倉

16,800万円

123.99m²（建物）1979.00m²（土地）

国道18号の北側、千ヶ滝別荘地の西端に位置する本地は、開放感と静謐が同居する特別な場所です。 傾斜を活かしたアプローチを上がれば、そこには外界から守られたプライベート・ステージが広がります。 北側に隣家はあるものの、三方は豊かな木々に囲まれ、高台ゆえに湿気が溜まりにくいのが魅力。 夏は軽やかな風が吹き抜け、冬は落葉した木々の間から温かな陽光が降り注ぎます。 屋根付きのウッドデッキは、まさに夏の軽井沢を謳歌するための「特等席」といえるでしょう。 室内のどの窓からも森の枝葉が目線に飛び込み、リスや小鳥たちが行き交う姿に癒やされます。 真冬には、ふんわりとした雪帽子を冠した浅間山を北向きの窓から望めるのも、この家ならではの贅沢です。 建物は、この地の風土を知り尽くした「軽井沢建築社」による2023年築の注文住宅。 選び抜かれた素材と緻密な設計が、築3年を経て周囲の森へと深く馴染み始めています。 吹き抜けを介して薪ストーブの柔らかな熱が家全体を巡る設計は、真冬の軽井沢を「耐える季節」から「愉しむ季節」へと変えてくれるはず。 冬を「憧れの季節」へと昇華させる、確かな住宅性能がここにあります。 ------- ＜建物の特徴＞ １）冬季の煩わしい水抜きが不要 通常、軽井沢の別荘は冬季になると水抜きをする必要がありますが、温熱環境をしっかりと整えた建物ではその必要はありません。真冬でも暖房を予備運転しておけば、建物の中が氷点下なることなく、煩わしい水抜き作業も必要ありません。 ２）特許に裏付けされた全床暖冷房システム「パッシブ冷暖®」 暖房設備には、床下空間から室内全体を暖める全床暖房システム「パッシブ冷暖®」配備。１台のエアコンでフロア全体を暖め、熱と気流のシミュレーションを基盤に開発されたこのシステムは、寒くなりがちな廊下や洗面所、トイレも含め、冬でも家中が春のような暖かさを実現します。 ◆詳細リンク <a href="https://www.karuizawakenchiku.jp/cn2/cn18/pg85.html">https://www.karuizawakenchiku.jp/cn2/cn18/pg85.html</a> ------ ワンファミリーに最適なサイズ感の中に、ゲストとともに薪ストーブを囲める、ゆとりある空間構成。 さらに、母屋の意匠を受け継ぐ約10㎡の「小屋」が、アウトドアの拠点や書斎、アトリエとして、住まう方の遊び心を刺激します。 軽井沢駅から車で約17分。 静寂の中に身を置きながら、町の利便性も手放さない。 築浅という最良のコンディションで、森と一体になる極上の日常が始まります。 ◆物件のストーリー <a href="https://dual-life.co.jp/case/20260401_1">https://dual-life.co.jp/case/20260401_1</a> ◆物件のギャラリー <a href="https://dual-life.co.jp/case/20260401_2">https://dual-life.co.jp/case/20260401_2</a>

ペットと過ごしたい、温もり感あるログ美邸。

北杜市高根町村山北割

1,430万円

61.79m²（建物）170.00m²（土地）

標高約800m。 中央自動車道、長坂インターの北東。車で約10分のところに本物件はある。 県道を通り、田園風景を抜け、林の中に家々が建つ地域だ。 かつて分譲された土地で、土地面積は約50坪とコンパクトサイズである。 接道部は私道となっており、建物は道路の段上に建っているため、 駐車スペースから玄関までは、十数段の階段を上がる。 玄関ポーチを兼ねる広々としたウッドデッキは、開放感がある。 東側には散歩道のような小路が接しており、その間には小さな庭もある。 ブルーベリーなども植えてあり、少しは庭いじりもしてみたい、という方に良さそうだ。 建物は、丁寧に管理されてきたログハウスの美邸である。 水回り以外の個室は無く、玄関を入ると高い吹き抜けを有した、 ゆったりしたワンルームといった様子だ。 築年数並の設備に年代を感じることもあるかもしれないが、 リフォームなど不要と思われる、大変丁寧な使いぶりである。 駐車は1台は横付けが可能。 2台目となれば、路駐となり、少人数向きの邸宅だ。 隣家はほぼ別荘使いだが、進入路沿いには定住者も住んでおり、 女性だけや、単身者などにも、安心して過ごせる雰囲気がある。 ログハウスは、室内の空気も清々しく、心地よい。 ペットと住むのにも、とてもお勧めしたい。

風渡る、のびやかな広野で暮らす。

北杜市長坂町白井沢

1,500万円

1502.00m²（土地）

標高約880m。 県道608号とレインボーラインとの間、林や農地が混在する、 移住者や二地域居住者が、静かに暮らすエリアである。 本物件の南を走る県道608号沿いには、人気の「ひまわり市場」や「泉温泉」があり、 一方、北のレインボーラインに出れば、小淵沢方面にも向かいやすい立地だが、 それらを結ぶ前面道路は、1車線の細い道で、ほぼ住民の車しか通らず、 散歩道と言っても良い雰囲気だ。 東側には水路を跨いで農地が広がり、奥秩父山系の瑞牆山や金峰山が望め、北には八ヶ岳の勇姿。 南は、少し残る林の合間から冬は富士山が望める。 風渡るのびやかな広野、である。 この広さ、この借景をどう活かすか、期待の高まる土地である。

甲斐小泉駅徒歩圏。小川隣接の雰囲気良い土地。

北杜市大泉町谷戸

600万円

488.00m²（土地）

標高約1030ｍ。 甲斐小泉駅から徒歩6分という立地に有り、広い舗装公道から 約40mほどの長さの進入路（共有私道）を奥に本地がある。 私道は道路に接する4者の所有であり、他者は基本入ってこない。 南と東隣地には、すでに建築がなされ、西側は小川が流れる。 程よい広さと、プライベート感が確立されている。 敷地内には、広葉樹が数本残され、下草はキチンと刈られ、 木漏れ日の注ぐ、雰囲気の良い公園のようで好印象である。 起伏や傾斜も穏やかで、建築のイメージがしやすい。 ほどよく立木を残した林間別荘といった雰囲気が似合いそうだ。 近年、表の公道沿いにはカフェ等もでき、瀟洒な家も増えてきている。 歩ける範囲に、駅・バス停・郵便局・レストラン・美術館などもあり、散策も楽しめるだろう。

ドラマチックな高台1000坪超の眺望土地。

北杜市大泉町西井出

2,640万円

3979.00m²（土地）

人気のカラマツ通り沿いに位置する高台物件。目線の先には、南アルプスを望む。5.2m舗装道路接道、陽当り良好、八ヶ岳南麓ならではの開けた空。八ヶ岳南麓、石堂付近で広い土地をお探しの方向け、住宅までのドラマチックなスロープをぜひ楽しんでいただきたい。

車アクセスの良い公道接道の1500坪超え土地

北杜市大泉町西井出

3,350万円

5037.00m²（土地）

標高約1030m。 小海線の甲斐大泉駅と、八ヶ岳広域農道（レインボーライン）を結ぶ道路沿いにあり、 広めの分譲土地がいくつも販売され、瀟洒な家々が建ち始めているエリアである。 主に居住用用途と思われる家が多く、商業施設は殆ど見当たらず、落ち着いた印象だ。 本物件は、ゆったりとした舗装公道に接する土地であり、アクセスも良い。 土地は、東西に細長く、全体的に南に緩く傾斜しており、また、東側へも少し傾斜している。 本土地の隣接地には、複数の家が建っているが、視界に迫るような圧迫感は無い。 十分に明るく開放感のある土地である。 ただ、遠く一帯を縁取るように高木の林があり、山の眺望を得るのは難しそうだ。 かなり広めの土地のため、ガーデニング計画も含め、検討されると良いだろう。