買いたい方｜⼭梨県北杜市の⼋ヶ岳エリアの物件情報

ペットと過ごしたい、温もり感あるログ美邸。

北杜市高根町村山北割

1,580万円

61.79m²（建物）170.00m²（土地）

標高約800m。 中央自動車道、長坂インターの北東。車で約10分のところに本物件はある。 県道を通り、田園風景を抜け、林の中に家々が建つ地域だ。 かつて分譲された土地で、土地面積は約50坪とコンパクトサイズである。 接道部は私道となっており、建物は道路の段上に建っているため、 駐車スペースから玄関までは、十数段の階段を上がる。 玄関ポーチを兼ねる広々としたウッドデッキは、開放感がある。 東側には散歩道のような小路が接しており、その間には小さな庭もある。 ブルーベリーなども植えてあり、少しは庭いじりもしてみたい、という方に良さそうだ。 建物は、丁寧に管理されてきたログハウスの美邸である。 水回り以外の個室は無く、玄関を入ると高い吹き抜けを有した、 ゆったりしたワンルームといった様子だ。 築年数並の設備に年代を感じることもあるかもしれないが、 リフォームなど不要と思われる、大変丁寧な使いぶりである。 駐車は1台は横付けが可能。 2台目となれば、路駐となり、少人数向きの邸宅だ。 隣家はほぼ別荘使いだが、進入路沿いには定住者も住んでおり、 女性だけや、単身者などにも、安心して過ごせる雰囲気がある。 ログハウスは、室内の空気も清々しく、心地よい。 ペットと住むのにも、とてもお勧めしたい。

県道28号まですぐ出られる120坪の土地

北杜市大泉町西井出

580万円

403.00m²（土地）

標高約920ｍ。 長坂インターの東、五町田交差点から清里方面へと北上する、使い勝手の良い県道28号線。 本道路は、市内でも飲食店等が多く建ち並び、北杜のグルメロードと呼ぶ人もいる。 本物件はその道路から、一本入った住宅や別荘が建つエリア。 この筋は、未舗装の砂利道で幅は車1台分ほど。 営業店舗などが無く、ほぼ住民しか通らない道のため、落ち着いた住環境という印象だ。 土地は、東と南に接道した約120坪の角地。 少し西と南に傾斜しているが、ほぼ平坦で伐採済み。 建築のイメージもしやすい状態になっている。 日当たりよく、大通りに近く、市バスの利用もしやすい。コンビニも1キロ圏内にある。 飲酒を伴う外食が好きで、徒歩圏に飲食店が複数欲しい、という方には、ぴったりな場所だろう。

安心の管理分譲地内、人気エリアのお手頃物件

北杜市小淵沢町上笹尾

450万円

320.00m²（土地）

標高約950ｍ。 小淵沢町、人気の篠原地区にある管理分譲地内の約96坪のコンパクトな土地。 広さの好みは人ぞれぞれだが、お庭の手入れから解放されたい方にはむしろコンパクトな土地のほうが向く。 当物件はセラヴィリゾート泉郷の管理分譲地「篠原2期」の一番奥まったところ。 分譲地ならではの安心感と、ミリマルに静かに暮らしを求める方にぴったりな物件といえよう。

ドラマチックな高台1000坪超の眺望土地。

北杜市大泉町西井出

2,640万円

3979.00m²（土地）

人気のカラマツ通り沿いに位置する高台物件。目線の先には、南アルプスを望む。5.2m舗装道路接道、陽当り良好、八ヶ岳南麓ならではの開けた空。八ヶ岳南麓、石堂付近で広い土地をお探しの方向け、住宅までのドラマチックなスロープをぜひ楽しんでいただきたい。

富士眺望ありの900坪超えの丘のような土地。

北杜市大泉町西井出

1,990万円

3290.00m²（土地）

標高約1065ｍ。 生活道路として便利なレインボーラインと、温泉や農産物直売所のある甲斐大泉駅を結ぶ、 井富湖からまつ通り沿いの土地。 この道は舗装道路で、比較的道幅もあるので、多少運転に不慣れな方にも安心感がある。 近年、伐採なども進み、続々と新築別荘などが建つエリアだ。 販売にあたり、本物件も伐採が行われたが、もともとは山林だ。 伐採後の根は残っており、建築計画によっては伐根は必要だが、 建築イメージはしやすいだろう。 敷地は北側が一番高く、南側へ下がる南傾斜で日当たりも良い。 北側に立つと、道路を見下ろすイメージで、丘の上で過ごすような心地になる。 北に建物、南にガーデンなどを施せば、（造成費は掛かるだろうが）誰もが羨んで見上げる、 丘の上の邸宅が実現しそうだ。 また建築場所は多少調整が必要だが、 家の中から、毎日のように富士の姿を望みたい、という方には是非おすすめする。

甲斐小泉駅徒歩圏。小川隣接の雰囲気良い土地。

北杜市大泉町谷戸

600万円

488.00m²（土地）

標高約1030ｍ。 甲斐小泉駅から徒歩6分という立地に有り、広い舗装公道から 約40mほどの長さの進入路（共有私道）を奥に本地がある。 私道は道路に接する4者の所有であり、他者は基本入ってこない。 南と東隣地には、すでに建築がなされ、西側は小川が流れる。 程よい広さと、プライベート感が確立されている。 敷地内には、広葉樹が数本残され、下草はキチンと刈られ、 木漏れ日の注ぐ、雰囲気の良い公園のようで好印象である。 起伏や傾斜も穏やかで、建築のイメージがしやすい。 ほどよく立木を残した林間別荘といった雰囲気が似合いそうだ。 近年、表の公道沿いにはカフェ等もでき、瀟洒な家も増えてきている。 歩ける範囲に、駅・バス停・郵便局・レストラン・美術館などもあり、散策も楽しめるだろう。