買いたい方｜⼭梨県北杜市の⼋ヶ岳エリアの物件情報

林間避暑ライフを堪能するウッドハウス

北杜市高根町清里

1,260万円

99.36m²（建物）933.00m²（土地）

標高約1415ｍ。 清里駅の北側に広がる「清里の森」の中に佇むウッドハウス。 美観形成に配慮され、豊かな木々とゆったりとした敷地を有する別荘が混在する 雰囲気の良い別荘地は、管理も行き届き、安心感も高いです。 本物件は管理棟から北へ車で約2〜3分。 小道を入った先にあり、車通りが少なく落ち着いた環境。 道路より小高い位置に建物があり、他家の視線も無く、プライベート感があります。 築年数は経ていますが、1年ほど前に現所有者が購入し、リフォーム済みで、すぐ使えます。 設備や断熱対策、薪ストーブ設置などの手を加えて、通年利用が可能な快適空間になっています。 LDKには、南と東向きの高さ230cmもある大きな窓があり、豊かな緑が目に優しく映ります。 南に伸びる敷地は、背の高い木々が整理され、 美しい雑木の庭を形成しつつあります。 散策に、読書に、夏のひとときを涼やかな清里高原で過ごしませんか？ 【リフォーム履歴】 2023年： コンセント、照明スイッチカバー全交換 トイレ紙巻交換 洗面所、収納&鏡設置 和室畳入替 お風呂扉交換 お風呂床リフォーム、お風呂窓リフォーム ウッドデッキ補修、塗装 玄関扉交換、玄関断熱リフォーム 2021年：キッチン・洗面交換、内窓追加（キッチン、トイレ・洗面所）、薪ストーブ新設 2019年：ウッドデッキ修理　 2017年：給湯器交換 2012年：屋根ガルバリウム葺き工事、外壁塗装

スキップフロアと吹抜けを備えたウッディ別荘

北杜市長坂町小荒間

1,480万円

91.08m²（建物）335.00m²（土地）

標高約１１５０ｍ。 小海線の甲斐小泉駅の北側に広がる、管理別荘地の一画。 愛犬と一緒にコテージで過ごせる「わんわんパラダイス」に隣接しており、 通年を通して、滞在者や管理スタッフが行き交う、ほどよい人の気配が感じられる立地のため、 寂しいのは苦手、という方にオススメだ。 管理費はかかるが、道路も管理が行き届き、ゴミ出しも不安を感じることは少ないだろう。 個別依頼で、清掃や草刈り等を依頼できる管理サポート体制は、別荘ライフを楽しむには心強い。 北東角地で、周辺隣家より少し高くなっているため、明るく、閉塞感は感じられない。 建物は完全冬仕様とは言えないが、日当たりが良い土地のため、 吹抜けの大きな窓から注ぐ、冬の陽光の温もりを存分に取り込めそうだ。 夏は、周辺の林を抜けてくる高原の風が心地よいだろう。 建物はきちんと手入れをされている。 ウッドデッキは修繕だが、急ぎ必須の修繕箇所は見当たらない。 緩やかな南傾斜の地形に、スキップフロアを採用し、 高い吹き抜けを備えたリビングは、とても開放感があり、別荘らしい豊かな空間だ。 また、庭にはシャクナゲやカイドウ、ツツジ等が植えられ、季節の彩も楽しむことができる。 デッキから庭の花々を楽しみながらのティータイムなどは格別な時間だろう。 2006年、外壁塗装・室内クロス張替え・ボイラー交換 2009年、屋根重ね葺き 2011年、デッキ造り変え工事 2024年、デッキ部分修繕予定あり

人気の泉原別荘地、アクセスの良い南側に位置する整形地

北杜市大泉町谷戸

1,200万円

921.00m²（土地）

JR甲斐大泉駅からいずみラインを西へ。小海線をわたり八ヶ岳山腹方面へ北上すると、 豊かな開放感が広がる「泉原分譲地」がある。 富士山や南アルプスの眺望が楽しめるこの分譲地は、1区画が広く、ゆとりのある住宅群が、 十分に間隔が取られた距離感で立ち並ぶ。 そんな理想的な分譲地の、一番入口側にある利便性の高い物件がこちら。 広く抜けた高い空が広がる当土地は、上品な住宅が良く似合いそう。また土地の広さがあるので、 少し大型の平屋でも十分に設計が可能。 舗装された６mの道路付けも良く、車高の高いオフロード車でなくても通年利用できるエリアとなる。 より涼しい夏をご希望の標高1200ｍエリアをお探しの方、おすすめです。

山の眺望と林間ライフが共存する、別荘適地

北杜市長坂町小荒間

830万円

709.00m²（土地）

「林間の別荘ライフと、できれば山の眺望がほしい」 そんな贅沢な要望に応えられる、希少な落葉樹林の林がある。 甲斐小泉駅の北、愛犬と泊まれる’わんわんパラダイス’の東側に位置する土地だ。 ほどよく距離があり、むしろ、完成されているので将来の近隣環境の変化の心配は少ないかもしれない。 標高約1150ｍ。 小淵沢インターから道の駅を経由して、林間ロードを行くもよし、 長坂インターの商業施設で買い物を済ませて、田園と八ヶ岳の雄姿を望みながら北上してもよし。 広い舗装道路を車で15分程度。すぐ傍まで県道でアクセスできる。 笹原に落葉樹が立並ぶ、比較的平坦な土地。 北側には、県営牧場があり、その奥に堂々たる八ヶ岳の雄姿が望める。 南西側の、少し林が切れた辺りからは、南アルプスの姿だ。 建築後の窓からの景色を想像すると、とてもワクワクするだろう。 2区画まとめれば、より一層景色を保持できる。 アクセスが良いので、住宅以外の用途も面白いだろう。 この環境を是非、十分に味わってほしい。

人気のハイグレードエリア、1500坪の大型土地物件

北杜市大泉町谷戸

3,200万円

4986.00m²（土地）

小海線「甲斐小泉駅」をわずかに北に向かった、瀟洒な別荘が点在する、八ヶ岳南麓でも屈指の人気を誇る別荘エリアに、約1500坪という、希少な広大土地が発表になりました。林間から南アルプスの山々も望め、また西側の市道からは八ヶ岳が望めます。近隣には歴史ある人気コテージ型ホテルもあり、多くの方が憧れるエリアです。広い土地をお探しの個人別荘のオーナー様、またホテルやオーベルジュ、レストラン用地をお探しの方、様々なご用途にご活用可能です。ぜひお問合せください。

八ヶ岳、富士山、南アルプスを望む、眺望土地区画

北杜市大泉町谷戸

1,283万円

1413.00m²（土地）

レインボーライン富谷交差点より少し東に向かった起伏ある土地を伐採し、眺望が確保された貴重な土地が、6区画同時発表。 標高900m程度で南アルプスが広範囲に望める場所はかなり希少。眺望土地をお探しの方、ぜひご検討を。 ＜物件概要＞ ・分譲地総面積：2,536坪 ・区画数：全6区画（うち2区画販売済） ・販売価格：704万円〜1,283万円 ・区画面積：260坪〜427坪 ・坪単価：2.7万円〜3万円 【その他】 当土地は「山腹崩壊危険地区」となります。山腹崩壊危険地区とは、集中豪雨などで山腹崩壊、土石流、地すべり等が 発生する恐れのある山腹面や渓流等を、林野庁から示された調査要綱に基づき判定したものですが、 法律に基づく制限・規制がされるのものではありません（北杜市ハザードマップ資料より抜粋）。