買いたい方｜⼭梨県北杜市の⼋ヶ岳エリアの物件情報

甲斐小泉駅徒歩圏。小川隣接の雰囲気良い土地。

北杜市大泉町谷戸

600万円

488.00m²（土地）

標高約1030ｍ。 甲斐小泉駅から徒歩6分という立地に有り、広い舗装公道から 約40mほどの長さの進入路（共有私道）を奥に本地がある。 私道は道路に接する4者の所有であり、他者は基本入ってこない。 南と東隣地には、すでに建築がなされ、西側は小川が流れる。 程よい広さと、プライベート感が確立されている。 敷地内には、広葉樹が数本残され、下草はキチンと刈られ、 木漏れ日の注ぐ、雰囲気の良い公園のようで好印象である。 起伏や傾斜も穏やかで、建築のイメージがしやすい。 ほどよく立木を残した林間別荘といった雰囲気が似合いそうだ。 近年、表の公道沿いにはカフェ等もでき、瀟洒な家も増えてきている。 歩ける範囲に、駅・バス停・郵便局・レストラン・美術館などもあり、散策も楽しめるだろう。

〈清里の森別荘地内〉せせらぎと木々の煌めきに包まれる美小邸

北杜市高根町清里

4,600万円

92.32m²（建物）1038.00m²（土地）

標高約1420m。 冷涼な気候で古くから避暑地、高原リゾートとして親しまれる清里高原。 その中でも、山梨県が豊かな県有林を活かし、「自然との調和」をコンセプトに 掲げて作られた、管理も充実した【清里の森別荘地】内に本物件は佇む。 緩やかに南へ傾斜する土地には、雰囲気の良い高木が育ち、さやさやと小川が流れていく。 優しげに整えられた庭、小川を渡る小橋、山暮らしを充実させるタイニーハウスと、 ランドスケープデザインにも高揚感を覚える。 白壁が目を引く邸宅の中は、暮らしの要素を厳選したミニマム空間。 スムーズな回遊動線、リズムを生む勾配天井、快適性を配慮した照明や空調設備。 極寒とも言える清里の冬も、高地対応ペレットストーブと建物本来の高断熱性で快適に過ごせる。 そして、季節ごとに移り変わる風景を取り込む窓。 夏は新緑、冬には木々の合間に富士山ものぞく。 フクロウが訪れることもある。 雑事から解き放たれ、心が自然に寄り添う、清里の森暮らし、始めませんか。 ※スマートホーム対応、トリプルガラス採用

県道28号まですぐ出られる120坪の土地

北杜市大泉町西井出

580万円

403.00m²（土地）

標高約920ｍ。 長坂インターの東、五町田交差点から清里方面へと北上する、使い勝手の良い県道28号線。 本道路は、市内でも飲食店等が多く建ち並び、北杜のグルメロードと呼ぶ人もいる。 本物件はその道路から、一本入った住宅や別荘が建つエリア。 この筋は、未舗装の砂利道で幅は車1台分ほど。 営業店舗などが無く、ほぼ住民しか通らない道のため、落ち着いた住環境という印象だ。 土地は、東と南に接道した約120坪の角地。 少し西と南に傾斜しているが、ほぼ平坦で伐採済み。 建築のイメージもしやすい状態になっている。 日当たりよく、大通りに近く、市バスの利用もしやすい。コンビニも1キロ圏内にある。 飲酒を伴う外食が好きで、徒歩圏に飲食店が複数欲しい、という方には、ぴったりな場所だろう。

ペットと過ごしたい、温もり感あるログ美邸。

北杜市高根町村山北割

1,580万円

61.79m²（建物）170.00m²（土地）

標高約800m。 中央自動車道、長坂インターの北東。車で約10分のところに本物件はある。 県道を通り、田園風景を抜け、林の中に家々が建つ地域だ。 かつて分譲された土地で、土地面積は約50坪とコンパクトサイズである。 接道部は私道となっており、建物は道路の段上に建っているため、 駐車スペースから玄関までは、十数段の階段を上がる。 玄関ポーチを兼ねる広々としたウッドデッキは、開放感がある。 東側には散歩道のような小路が接しており、その間には小さな庭もある。 ブルーベリーなども植えてあり、少しは庭いじりもしてみたい、という方に良さそうだ。 建物は、丁寧に管理されてきたログハウスの美邸である。 水回り以外の個室は無く、玄関を入ると高い吹き抜けを有した、 ゆったりしたワンルームといった様子だ。 築年数並の設備に年代を感じることもあるかもしれないが、 リフォームなど不要と思われる、大変丁寧な使いぶりである。 駐車は1台は横付けが可能。 2台目となれば、路駐となり、少人数向きの邸宅だ。 隣家はほぼ別荘使いだが、進入路沿いには定住者も住んでおり、 女性だけや、単身者などにも、安心して過ごせる雰囲気がある。 ログハウスは、室内の空気も清々しく、心地よい。 ペットと住むのにも、とてもお勧めしたい。

甲斐大泉駅から車で約5分。林間別荘地の突き当り

北杜市大泉町西井出

480万円

524.00m²（土地）

標高約1070m。 JR小海線の甲斐大泉駅から南西方向に下った井富湖近くの別荘地。 350mほどの未舗装の砂利道を林の中へ入り込むと、別荘が数件建ち並ぶ一団の区画がある。 その一番奥、西の突き当りに本土地はある。現在北と西は雰囲気の良い林だ。 南北に長い長方形の地型で、北側に建物、南側に駐車場や庭、といった無駄のない配置がイメージしやすい。 本分譲地は、昭和47年頃に開発分譲された様子で、約50区画ほどの一団の別荘地を形成している。 現在は、管理規約はあるが、管理の委託は任意である。（管理不要であれば、管理費は未発生） 営業行為や民泊はNGとされている。 また、一帯は共同井戸による給水エリアとなっており、 本物件にも、地下50mほどから汲み上げた井戸水が敷地内引込済みだ。 山などの眺望は得られないが、日当たりの良い環境である。 落葉樹の林が周囲にあり、整備され過ぎていないが、程々に人の気配もある。 最寄り駅までは車で約5分、長坂インターまでも約15分と、意外と便利でもある。 落ち着いた雰囲気の林間暮らし、を求める方に勧めたい。

車アクセスの良い公道接道の1500坪超え土地

北杜市大泉町西井出

3,350万円

5037.00m²（土地）

標高約1030m。 小海線の甲斐大泉駅と、八ヶ岳広域農道（レインボーライン）を結ぶ道路沿いにあり、 広めの分譲土地がいくつも販売され、瀟洒な家々が建ち始めているエリアである。 主に居住用用途と思われる家が多く、商業施設は殆ど見当たらず、落ち着いた印象だ。 本物件は、ゆったりとした舗装公道に接する土地であり、アクセスも良い。 土地は、東西に細長く、全体的に南に緩く傾斜しており、また、東側へも少し傾斜している。 本土地の隣接地には、複数の家が建っているが、視界に迫るような圧迫感は無い。 十分に明るく開放感のある土地である。 ただ、遠く一帯を縁取るように高木の林があり、山の眺望を得るのは難しそうだ。 かなり広めの土地のため、ガーデニング計画も含め、検討されると良いだろう。