北杜市明野町浅尾新田の売買中古一戸建て・売家・住宅（4LK）[11156]

北杜市明野町浅尾新田中古戸建

ポイント

アクセス良好な、南アルプス眺望民家（農地付）

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
－	北杜市明野町浅尾新田	4LK	2階建	111.53m² （33.73坪） 545.49m² （165.01坪）	1965年12月（築59年）	400万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

－

北杜市明野町浅尾新田

4LK

2階建

111.53m² （33.73坪）

545.49m² （165.01坪）

1965年12月

（築59年）

400万円

標高約550m。

日照時間に恵まれた明野町の集落に位置する昭和の民家。

ハイジの村やひまわり畑といった観光エリアと少し離れた、落ち着いた居住エリアだ。

西側に広々とした舗装公道が接しているが、交通量はそれほど多くない。

建物が建つ宅地部分と、その南側の農地（445㎡）を併せての販売となり、

大変日当たりも良く、庭の手入れも施された印象の良い土地だ。

建物は、築60年超えとなり、屋根も柱も損傷が見られる。

水回り設備も大半が再利用は考えにくいため、

修繕に対し、思い切った資金投入を想定する必要がある。

上下水道が引き込み済みというメリットは有るため、解体して土地として検討するのも良いだろう。

外観

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縁側
庭の様子
庭の様子
接道の様子、手前空き地が農地
農地

基本情報

建物構造	木造瓦葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	明野小	中学校区	明野中
交通
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	区域外
用途地域	無指定条例：田園集落区域内	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	111.53m² （33.73坪）
土地面積	545.49m² （165.01坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	西：の公道／北：の公道／南：の公道
特徴	－
設備・機能	電気、プロパンガス、上水道、下水道
備考	・記載の建築年月は登記簿を元にしていますが、課税台帳上は建築年は昭和35年となっております・宅地内に車は複数駐車可ですが、門の間口が狭いため、大型車進入困難となります・道路を挟んだ南側農地（445㎡）も含む販売となります。※農地所有／取得には条件があります・売主による契約不適合責任免責物件となります（雨漏りの可能性、基礎木部の腐食、隙間風等が見られます）・風呂の湯沸かしは、貯めた水を追い焚きするタイプです。台所や洗面の湯沸かし設備はありません・本物件は北杜市空き家バンク登録物件です。ご見学には登録（https://www.city.hokuto.yamanashi.jp/docs/18795.html）が必要です

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	33.0万円
情報公開日	2025年05月10日	次回更新予定日	2025年05月24日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	楽天銀行10年固定 0.947％（8月金利）直接入力する％	物件価格 400万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社デュアルライフ

TEL：0551-30-7682

FAX：0551-30-7683

住所：北杜市大泉町西井出8240-680

営業時間：10:00〜18:00（完全予約制） / 定休日：木曜日

免許番号：山梨県知事（２）2504号

取引態様：仲介

北杜市明野町浅尾新田 中古戸建