北杜市長坂町大井ケ森の売買中古一戸建て・売家・住宅（1DK・小淵沢駅徒歩47分）[11163]

北杜市長坂町大井ケ森中古戸建

ポイント

家庭菜園も楽しめる、大井ケ森の至便なコンパクトハウス。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR中央本線小淵沢駅徒歩47分	北杜市長坂町大井ケ森	1DK	－	36.02m² （10.89坪） 209.00m² （63.22坪）	1995年04月（築30年）	900万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR中央本線

小淵沢駅徒歩47分

北杜市長坂町大井ケ森

1DK

－

36.02m² （10.89坪）

209.00m² （63.22坪）

1995年04月

（築30年）

900万円

八ヶ岳南麓を東西につなぐ主要道路「レインボーライン」からわずか北に向かう「大井ケ森」エリアに佇むコンパクトな物件。土地面積63坪、建物面積約10坪の小ぶりな物件ながら、お一人〜お二人様にはちょうどいいジャストサイズ。オーディオを存分に楽しめる約6畳のロフト、すぐに耕作できる畑もセールス•ポイントだ。このサイズ感をお探しの方も少なくないのでは。週末気軽に来て、家庭菜園を楽しみ、また都会に戻る。タイニーライフを気軽に始められる手頃で理想の物件をご評価いただきたい。

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間取図

基本情報

建物構造	木造亜鉛メツキ鋼板葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	有
小学校区		中学校区
交通	JR中央本線小淵沢駅徒歩47分中央自動車道小淵沢ICより5.4km、車で約8分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	区域外
用途地域	無指定	建ぺい率	40%
容積率	100%	地目	山林（現状：宅地）
角地	－	建物面積	36.02m² （10.89坪）
土地面積	209.00m² （63.22坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	有
接道状況	南：幅員4mの私道
特徴	－
備考	・掲載の建物面積は登記されている面積となり、1階部分のみですが、2階部に6畳ほどの増床がされています。・浴槽は撤去されており、洗濯機スペースとなっています。・プロパンガス設備も撤去されています。・キッチン下には小型電気温水器が取り付けられ、キッチン水栓からお湯が出る仕様になっています。【その他】当土地は「山腹崩壊危険地区」となります。山腹崩壊危険地区とは、集中豪雨などで山腹崩壊、土石流、地すべり等が発生する恐れのある山腹面や渓流等を、林野庁から示された調査要綱に基づき判定したものですが、法律に基づく制限・規制がされるのものではありません（北杜市ハザードマップ資料より抜粋）。

現状	居住中	引渡し	－
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年06月15日	次回更新予定日	2025年07月13日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 0.947％（8月金利）直接入力する％	物件価格 900万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社デュアルライフ

TEL：0551-30-7682

FAX：0551-30-7683

住所：北杜市大泉町西井出8240-680

営業時間：10:00〜18:00（完全予約制） / 定休日：木曜日

免許番号：山梨県知事（２）2504号

取引態様：一般

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