北杜市高根町清里の売買中古一戸建て・売家・住宅(12SLDK・清里駅徒歩5分)[11151]

0551-30-7682

10:00〜18:00(完全予約制) 定休日:木曜日

0551-30-7682

営業時間/10:00〜18:00(完全予約制)
定休日/木曜日

北杜市高根町清里 中古戸建

ポイント
清里駅徒歩圏。好立地の元ペンション。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

小海線

清里駅徒歩5分

北杜市高根町清里 12SLDK 2階建

343.13m2

2303.08m2

1978年09月

(築46年)

4,960万円

標高1250m。

JR小海線の清里駅から南へ約400m。

人気の飲食店Rockを有する「萌木の村」へ向かう間にある元ペンション。

赤い壁に白の格子窓が愛らしく、多角形のコンサバトリーが玄関を兼ねるという素敵な建物だ。

廊下の先には、ワインレッドの絨毯・レトロな照明器具・腰壁・化粧梁等が迎える温かみのあるロビーとなる。

各客室も落ち着きと品を備えた空間だ。

ロビーの北側が、お客様用エリア。

閉業前は、1階に3客室、2階に7客室(バストイレ付は内5部屋)。共有トイレ4か所、共有バス1か所。

ロビーの東側は、食堂・キッチンと、2階にオーナーのプライベートルームという配置で、

一つの建物の中で、居住と営業スペースについて、よく考えられている。

食堂の上部は吹き抜けで、暖炉コーナーもある。南のテラスへの動線も気持ち良いだろう。

ペンションの建つ土地の東にも所有する土地があり、元店舗と平屋の古家がある。

互いの間は、林の散策路とし、緩やかに繋がっている。

古家はかつて居住用として使われていたが、長年未使用のため、DIYで遊ぶか、解体対象と考えるべきだろう。

ペンションも元店舗も閉業してから時間が経ており、未使用・未修理の部分が多々あり、

特に営業向きの設備については、故障等の可能性をご了解いただきたい。

また、本物件は、残置物も多く残る予定のため、再利用を前向きに考えていただける方が良いだろう。

南東角より。広いウッドデッキが迎える
  • 幅広の階段

    幅広の階段

  • 客室付きのバス・トイレ

    客室付きのバス・トイレ

  • 共用トイレ

    共用トイレ

  • 至る場所にステンドグラス

    至る場所にステンドグラス

  • 玄関を兼ねたコンサバトリー

    玄関を兼ねたコンサバトリー

  • 駐車スペース(舗装)

    駐車スペース(舗装)

  • ペンションへの進入路※狭め

    ペンションへの進入路※狭め

  • 西側の広い道路沿いの元店舗

    西側の広い道路沿いの元店舗

  • 元店舗

    元店舗

  • 元店舗内部

    元店舗内部

  • 元店舗キッチン

    元店舗キッチン

  • 元店舗トイレ

    元店舗トイレ

  • 小屋裏

    小屋裏

  • ペンションと店舗の間の古家

    ペンションと店舗の間の古家

  • 古家バルコニー

    古家バルコニー

  • 古家廊下

    古家廊下

  • 古家寝室

    古家寝室

  • 古家寝室

    古家寝室

  • 参考敷地図

    参考敷地図

基本情報

建物構造 木造セメント瓦葺 物件種目 中古 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 高根東小 中学校区 高根中
交通

小海線 清里駅徒歩5分

中央自動車道長坂ICまで12Km。車で約18分。

間取り詳細

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 区域外
用途地域 建ぺい率 70%
容積率 300% 地目 宅地
角地 建物面積 343.13m2
土地面積 2303.08m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
私道負担
接道状況 東:幅員13mの公道に3m接道/西:幅員10mの公道に13.5m接道
特徴
備考 ・当該敷地内には、ペンション以外に、店舗(未登記)および古家(S45年築47.20㎡)が含まれます。
 ※店舗および古家の建つ敷地(654.43㎡)を切り離しての販売も可能です。
・残置物および不用品の撤去費用は買主負担となり、別途必要となります。
・売主契約不適合免責をご了承ください。
・引渡し時期について、柔軟にご対応可能な方をご希望です。
・北杜市まちづくり条例、北杜市景観条例(清里駅前景観形成ゾーン内)
現状 居住中 引渡し
条件等 物件番号
仲介手数料 3.30% 6.6万円
情報公開日 2025年03月07日 次回更新予定日 2025年04月09日

周辺環境

周辺施設 (コンビニ)セブンイレブン・ファミリーマート 約400m、(その他)萌木の村 約300m、(病院)きよさと診療所 約73m、(警察署・交番)清里駐在所 約210m

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年利率
物件価格
4,960万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社デュアルライフ

TEL:0551-30-7682

FAX:0551-30-7683

住所:北杜市大泉町西井出8240-680

営業時間:10:00〜18:00(完全予約制) / 定休日:木曜日

免許番号:山梨県知事(2)2504号

取引態様:仲介

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