北杜市大泉町谷戸の売買土地・売地（甲斐小泉駅徒歩40分）[1387]

山梨県北杜市大泉町谷戸。八ヶ岳南麓の丘の上に静かに広がる、729坪（2,410㎡）の山林用地です。

この土地が持つ最大の魅力は、ロケーションの「ちょうどよさ」にあります。隣接するのは、泉郷1期分譲地。この地域の別荘開発の歴史を刻んできた区画に接しながら、土地は2面で舗装路に面しており、車での出入りもスムーズです。広大な面積でありながら、日常的な使い勝手のよさが際立っています。道路付きのよい大型山林用地は、この地域でも決して多くはありません。

周囲には別荘や定住住宅が点在し、適度に森に包まれながらも、孤立した山奥という感覚はありません。森の静けさと、人の気配が穏やかに共存する環境です。にぎやかすぎず、寂しすぎない。「自然の中に暮らしたいが、あまりに辺鄙な場所は避けたい」という方に、率直にお勧めできる立地です。

地目は山林、地勢は傾斜地。都市計画区域外・用途地域無指定のため建築条件はなく、国土法の届出も不要です。建ぺい率40％・容積率100％。設計や建築プランの自由度が高く、週末の別荘としても、移住・定住の拠点としても、幅広い活用が考えられます。土地権利は所有権。729坪という規模感は、建物を建てたうえでなお、十分な緑と余白を手元に残せる広さです。

八ヶ岳南麓で過ごす時間を、自分の手でかたちにしたい方へ。まずはお気軽にお問い合わせください。