北杜市小淵沢町上笹尾の売買土地・売地（小淵沢駅徒歩50分）[1380]

北杜市小淵沢町上笹尾土地

ポイント

安心の管理分譲地内、人気エリアのお手頃物件

沿線最寄駅	所在地	最適用途	総区画数区画番号	土地面積	価格坪単価
JR中央本線小淵沢駅徒歩50分	北杜市小淵沢町上笹尾	住宅用地別荘用地	－－	320.00m² （96.80坪）	450万円 4.65万円

沿線
最寄駅

所在地

最適用途

総区画数
区画番号

土地面積

価格
坪単価

JR中央本線

小淵沢駅徒歩50分

北杜市小淵沢町上笹尾

住宅用地

別荘用地

－

320.00m² （96.80坪）

450万円

4.65万円

標高約950ｍ。

小淵沢町、人気の篠原地区にある管理分譲地内の約96坪のコンパクトな土地。

広さの好みは人ぞれぞれだが、お庭の手入れから解放されたい方にはむしろコンパクトな土地のほうが向く。

当物件はセラヴィリゾート泉郷の管理分譲地「篠原2期」の一番奥まったところ。

分譲地ならではの安心感と、ミリマルに静かに暮らしを求める方にぴったりな物件といえよう。

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基本情報

物件種目	土地
小学校区	小淵沢小（5,100m）	中学校区	小淵沢中（4,000m）
交通	JR中央本線小淵沢駅徒歩50分小淵沢ICより4.4km。車で約9分。

物件種目

土地

小学校区

小淵沢小（5,100m）

中学校区

小淵沢中（4,000m）

交通

JR中央本線小淵沢駅徒歩50分

小淵沢ICより4.4km。車で約9分。

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	区域外
用途地域	無指定	建ぺい率	30%
容積率	40%	地目	山林
角地	－	土地面積	320.00m² （96.80坪）
セットバック	－	国土法届出	不要
建築条件の有無	無
私道負担	無
接道状況	南：幅員4mの公道／北：幅員4mの私道
特徴	－
備考	・土砂災害警戒区域（黄）ゾーンに該当しています・本地は管理分譲地内にあり、管理規約・建築規約等があります　管理費（税別）：土地のみ所有の場合 1区画18,000 円/年、土地・建物所有の場合１区画42,000 円/年

現状	更地	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	33.0万円
情報公開日	2025年10月12日	次回更新予定日	2025年10月26日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 0.947％（8月金利）直接入力する％	物件価格 450万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社デュアルライフ

TEL：0551-30-7682

FAX：0551-30-7683

住所：北杜市大泉町西井出8240-680

営業時間：10:00〜18:00（完全予約制） / 定休日：木曜日

免許番号：山梨県知事（２）2504号

取引態様：仲介

北杜市小淵沢町上笹尾 土地