北杜市大泉町谷戸の売買中古一戸建て・売家・住宅（1LDK・甲斐小泉駅徒歩29分）[11184]

■八ヶ岳のメインエリアを軽やかに使いこなす拠点。
山梨県北杜市大泉町、標高約930ｍ。
幹線道路「レインボーライン」からほど近い場所に位置する本物件は、かつて定住用として建てられ、現在はオーナー様によって「店舗（物販専用）兼アトリエ」として大切に受け継がれています。

■「利便性」と「隠れ家感」の絶妙なバランス
特徴①アクセスの良さと活気：
八ヶ岳エリアを横断する幹線道路「レインボーライン」からすぐという好立地のため、店舗として利用する場合、お客様への案内がしやすく、車での移動も非常にスムーズです。
※幹線道路に近いため、車両の走行音が聞こえる場合があります。
音の感じ方は個人差があるため、ぜひ現地でご確認いただきたいポイントです。

特徴②行き止まりが生むプライバシー：
レインボーラインから分譲地へ一歩入ると、そこは8軒程の建物のみで構成された、「行き止まり」の環境です。
不特定多数の車両が通り抜けることがないため、敷地内は極めてプライベート。
幹線道路に近い利便性を享受しながらも、八ヶ岳の森らしい落ち着きも感じられる場所です。

■2部屋を一つに。広々と開放的な「一室空間」のリノベーション
もともと2部屋に仕切られていた居室スペースは、リフォームによって壁を取り払い、アトリエも兼ねた広々した一つの空間へ。
高窓から森の緑を仰ぎ見る勾配天井、そして白壁に映えるモダンな照明。
住居としての活用はもちろん、ギャラリーや工房、あるいはSOHOスタイルのオフィスとして、自由な発想で空間をレイアウトできるのも魅力です。
水回り設備もしっかりと整っているため、定住への切り替えも十分に可能です。

■森と調和する平屋の機能美
土地面積は約167坪。敷地内には3台分の駐車場を確保しています。
店舗へ来客を誘うウッドデッキ動線と、プライベート動線が別々に確立されている点も使いやすそうです。
ウッドデッキの奥には、森の息吹を感じられる、部屋のような半屋外スペースが設けられており、愛犬と気兼ね無く過ごしたり、
ギャラリーステージとしても利用できます。

利便性を重視しながら、自分らしい表現の場を持ちたい方へ。 もとの「住まい」としての機能性に、店舗・アトリエとしての要素が加わった稀有な物件です。
ぜひ、この空間を引き継いでいただける方のお問合せをお待ちいたしています。