南佐久郡南牧村海ノ口の売買中古一戸建て・売家・住宅（4LDK・野辺山駅徒歩94分）[11167]

八ヶ岳の東山麓、標高約1460m。

本物件は「八ヶ岳高原海の口自然郷」の中に在る。

約200万坪（約660ha）の広大な自然の中に、約1,300戸の別荘が点在するプライベート・リゾート。

高原音楽堂や、レストラン、宿泊施設なども有し、自然散策路のコースもいくつもある。

広大な敷地の中でも、特に平坦な地形と落葉樹の植生が特徴の「小丸地区」に本物件は位置し、

周囲には、瀟洒な別荘や新築住宅なども目立つ、きれいなエリアだ。

ゆったりとした幅の前面道路は舗装されており、地内も平坦で、車でのアプローチに安心感が高い。

背の高い玄関ドアを開けると、吹き抜けの階段ホールと、その向こうの緑がガラス越しに目に映る。

築年数はそれなりに経過しているが、多様な建築を手掛ける一級建築事務所が手がけた山荘である。

各階ごとに生活空間を切り分けたような間取りで、1階には和室１、洋室2部屋となっている。

中2階に浴室（サウナ付き）・洗面・トイレ。また、増築された和室も１部屋ある。

そして、2階には広々としたLDK。大きな西の窓からは、落葉時期になると八ヶ岳も望める。

キッチンダイニングは、1段下がっており、落ち着いた空間だ。

もちろん薪ストーブが有り、クーラーは無い。

高原の林間をわたる風は、この上なく心地よいものだろう。

まめに通ってきた山荘だが、近年冬の滞在は減り、デッキなどにかなり損傷が見られる。

また、汲取式トイレ・FFガスストーブなどは当初のままである。

この先長く使うに当たり、それなりの修繕や改修を加える心構えは必要だろう。