北杜市長坂町小荒間の売買中古一戸建て・売家・住宅(2SLDK・甲斐小泉駅徒歩25分)[11130]

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【営業時間】10:00〜18:00(完全予約制) 【定休日】木曜日

北杜市長坂町小荒間 中古戸建

ポイント
スキップフロアと吹抜けを備えたウッディ別荘
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

小海線

甲斐小泉駅徒歩25分

北杜市長坂町小荒間 2LDK+S(納戸) 2階建

91.08m2

335.00m2

1994年08月

(築29年)

1,480万円

標高約1150m。

小海線の甲斐小泉駅の北側に広がる、管理別荘地の一画。

愛犬と一緒にコテージで過ごせる「わんわんパラダイス」に隣接しており、

通年を通して、滞在者や管理スタッフが行き交う、ほどよい人の気配が感じられる立地のため、

寂しいのは苦手、という方にオススメだ。

管理費はかかるが、道路も管理が行き届き、ゴミ出しも不安を感じることは少ないだろう。

個別依頼で、清掃や草刈り等を依頼できる管理サポート体制は、別荘ライフを楽しむには心強い。

北東角地で、周辺隣家より少し高くなっているため、明るく、閉塞感は感じられない。

建物は完全冬仕様とは言えないが、日当たりが良い土地のため、

吹抜けの大きな窓から注ぐ、冬の陽光の温もりを存分に取り込めそうだ。

夏は、周辺の林を抜けてくる高原の風が心地よいだろう。

建物はきちんと手入れをされている。

ウッドデッキは修繕だが、急ぎ必須の修繕箇所は見当たらない。

緩やかな南傾斜の地形に、スキップフロアを採用し、

高い吹き抜けを備えたリビングは、とても開放感があり、別荘らしい豊かな空間だ。

また、庭にはシャクナゲやカイドウ、ツツジ等が植えられ、季節の彩も楽しむことができる。

デッキから庭の花々を楽しみながらのティータイムなどは格別な時間だろう。

2006年、外壁塗装・室内クロス張替え・ボイラー交換
2009年、屋根重ね葺き
2011年、デッキ造り変え工事
2024年、デッキ部分修繕予定あり

基本情報

建物構造 木造 物件種目 中古 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 長坂小 中学校区 長坂中
交通

小海線 甲斐小泉駅徒歩25分

中央自動車道小淵沢ICより車で7.6km約11分

間取り詳細

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 区域外
用途地域 建ぺい率 30%
容積率 40% 地目 山林
角地 建物面積 91.08m2
土地面積 335.00m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
私道負担
接道状況 北:幅員5.5mの私道に15.6m接道/東:幅員4mの私道に15.6m接道
特徴 日当り良好
バス・トイレ 温水洗浄便座
キッチン IHクッキングヒーター
設備・機能 電気、上水道、下水道
TV・通信 BS端子
備考 セラヴィリゾート泉郷の管理地内(管理費:75,000円/年)
現状 空き 引渡し
条件等 物件番号
情報公開日 2024年06月09日 次回更新予定日 2024年06月24日

周辺環境

周辺施設 (コンビニ)ヤマザキショップ長坂三分一店 約1,600m、(ドラッグストア)クスリのサンロード小淵沢店 約6,100m

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年利率
物件価格
1,480万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社デュアルライフ

TEL:0551-30-7682

FAX:0551-30-7683

住所:北杜市大泉町西井出8240-680

営業時間:10:00〜18:00(完全予約制) / 定休日:木曜日

免許番号:山梨県知事(1)2504号

取引態様:一般

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