北杜市高根町東井出字上手原の売買中古一戸建て・売家・住宅(1LDK・甲斐大泉駅徒歩29分)[11125]

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北杜市高根町東井出字上手原 中古戸建

ポイント
フルリノベーション物件「モミノキ停留所」、発売。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

小海線

甲斐大泉駅徒歩29分

北杜市高根町東井出字上手原 1LDK 1階建

45.36m2

250.00m2

1978年

2,950万円

当社からほど近い「アルプスハイランド」分譲地にひっそりと佇む。当社ではおなじみの「停留所」シリーズ第4弾、「モミノキ停留所」が今度は販売物件として登場した。当シリーズの一貫したコンセプトは、「古くて良いものを再生し、現代と未来につなげること」。この文脈に従い、今回も築年昭和53年ながら、梁を除くほぼすべてをフルリノベーションし、今の時代に蘇った。建築当時の分厚い梁を活かしながら、耐震補強工事を実施。適合証明書取得ができるよう徹底的な補強を行い、既存住宅瑕疵保険(5年)にも対応した非常に安心できる仕様となっている。すべて再構築された室内、構造用合板をベースとしながら「TOOLBOX」製の内装建材がよいアクセントとなり、個性的でありながら落ち着く空間を実現。今回も当建築を担当した「絵描きで大工」の行田氏のアートが壁一面に配され、独自の世界観を醸し出す。唯一無二のこの空間に価値を感じる方に、ぜひ使いこなしていただきたい作品的建築物。おすすめです。

株式会社デュアルライフ

TEL:0551-30-7682

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 中古 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 中学校区
交通

小海線 甲斐大泉駅徒歩29分

間取り詳細

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 区域外
用途地域 無指定 建ぺい率 40%
容積率 100% 地目 山林
角地 2方道路 建物面積 45.36m2
土地面積 250.00m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面
私道負担
接道状況 南:6m接道/西:6m接道
特徴 日当り良好、吹抜、閑静な住宅街、制震構造、リノベーション
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、追焚機能、浴室に窓
バルコニー・庭 ウッドデッキ、庭
キッチン IHクッキングヒーター、給湯
収納 クローゼット、シューズボックス
設備・機能 室内洗濯機置場、照明器具、電気、プロパンガス、上水道、浄化槽、複層ガラス、全居室フローリング
TV・通信 インターホン有(モニター無)
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 <備考>

・別荘管理規定による制限あり
・設備 上水道(井戸) 関東管財により管理供給
・合併浄化槽
・LPGガス
・電気 東京電力エナジーパートナー
・管理費等 管理費/年 13,200円(税込)/年

※令和6年現在 水道料金/年 21,120円(税込)/年※10立米/月で超過料金(143円/1立米)
水道積立金/年 6,600円(税込)/年

★令和5-6年フルリノベーション

・耐震補強工事実施 適合証明書取得済
・外壁・床・屋根工事
・外断熱工事
・間取り変更工事 ;2DK > 1LDK
・窓交換新設工事(アンダーセン等)
・給排水設備工事
・合併浄化槽新設
・給排水管新設
・浴室・洗面・キッチン・トイレ新設工事
・薪ストーブ(小梅)設置工事
・電気工事 
・照明、エアコン一台設置
・外構工事(デッキ、薪棚、庭、駐車スペース※2台)
・既存住宅瑕疵保険(5年)
・事業用途不可(別荘管理規定により)
・土砂災害警戒区域指定なし
現状 完成済 引渡し
条件等 現状渡 物件番号
仲介手数料 3.00% 6.0万円
情報公開日 2024年03月31日 次回更新予定日 2024年04月29日

周辺環境

周辺施設

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年利率
物件価格
2,950万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社デュアルライフ

TEL:0551-30-7682

FAX:0551-30-7683

住所:北杜市大泉町西井出8240-680

営業時間:10:00〜18:00 / 定休日:木曜日

免許番号:山梨県知事(1)2504号

取引態様:仲介

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